GENERELLE HUSORDENSREGLER
Leietaker holdes ansvarlig for brudd på husordensreglene utført av besøkende, gjester eller andre som leietaker har gitt tilgang eller som er der som følge av noe leietaker har initiert til.
Utleier kan fastsette vanlige ordensregler og andre rimelige påbud som skal sikre god husorden etter Husleieloven § 5-2.
Vesentlig eller gjentagende brudd på husordensreglene anses som brudd på leiekontrakten og kan medføre oppsigelse og i de mest alvorlige tilfellene heving av leiekontrakten.
- Det skal være ro i leiligheten og ellers i huset mellom kl 22.00 og kl.07.00. Fester skal varsles andre leiere i god tid på forhånd. Overdreven festing og bråk anses som mislighold av leieavtalen.
- Husdyr ikke tillatt
- Innendørs røyking ikke tillatt
- Grunnet brannsikkerhet skal leier skal ikke plassere gjenstander som eksempelvis barnevogner, sykler, kasser, innbo, sportsartikler, o.l. i fellesarealer i bygget eller på fellesareal tomt. Dersom det er positivt/forsvarlig anvist på avgrensede områder av fellesarealet vil dette selvsagt være lovlig.
- Parkering av bil på tomt er kun gyldig på anvist plass dersom utleier har godkjent dette.
- Enhver forsøpling av utearealer og indre fellesarealer er forbudt. Alt avfall skal legges i dertil bestemte beholdere tilhørende eiendommen.
- Banking og lufting av tøy, møbler, tepper sengetøy m.v. skal ikke utføres fra balkong eller vindu, ei heller i indre fellesarealer.
- Uten skriftlig samtykke fra utleieforvalter er det forbudt å henge opp plakater og oppslag av enhver art på eiendommen, likeså å male vinduer eller vegger, sette opp skilt, antenner/paraboler, eller lignende.
- Port og felles inngangsdør skal alltid holdes låst
- Med mindre annet er avtalt, har leietakere i bygget felles ansvar for renhold av felles trapperom. Vi oppfordrer til interne vaskeordninger. Husk å rengjøre dørmatter ved egen inngang jevnlig.
- Tap av nøkler skal meldes utleieforvalter omgående.
- Spikring eller skruing i vegger, dører og karmer er ikke tillatt uten godkjenning fra utleier. Oppheng av mindre gjenstander skal gjøres med tynne stifter.
- Dersom leieobjektet ikke har innlagt eget opplegg for vaskemaskin/oppvaskmaskin, er leier pliktig å innhente utleieforvalters skriftlig tillatelse før eventuell installasjon.
- Tørking av tøy anbefaler vi bruk av tørketrommel for å unngå unødvendig fuktighet og for å opprettholde et godt inneklima. Har ikke leier tørketrommel kan han benytte byggets alternativer for tørkemuligheter som f.eks. tørkeloft, eller tørkekjeller.
- Eventuelle fellesrom som vaskerom, tørkerom eller tørkeloft benyttes av leierne etter utleiers nærmere bestemmelser.
- Vinduene i oppgangen må ikke stå åpne om natten, eller i vær som kan skade vinduene. Den leietaker som har satt opp vinduet plikter egenhendig å påse at dette etter kort tid blir lukket. Erstatningsansvar kan oppstå hvis skade inntreffer.
- Har leiligheten egen balkong plikter leier å fjerne snø og is fra denne. Hvis dette ikke utføres, kan leier bli ansvarlig for eventuell skade.
- Lagring av ved i kjeller er ikke tillatt uten etter samtykke fra utleier. Ved eventuell lagring må vedstablene isoleres effektivt fra gulv. Stablene må ikke legges inntil bygningsverk, men ha en klaring på minst 10 cm mellom ved og gulv/vegger/tak. Våt ved skal aldri lagres i kjelleren.
- Dersom det medfølger bod/sportsbod tilhørende din leilighet, gjør vi oppmerksom på at leietaker bærer hele ansvar for alt som plasseres her. Husk å låse av og merke boden med navn og nummer i tilfelle huseier må ta seg inn i boden grunnet uforutsette hendelser og nødvendige årsaker.
GENERELLE HUSORDENSREGLER
Leietaker holdes ansvarlig for brudd på husordensreglene utført av besøkende, gjester eller andre som leietaker har gitt tilgang eller som er der som følge av noe leietaker har initiert til.
Utleier kan fastsette vanlige ordensregler og andre rimelige påbud som skal sikre god husorden etter Husleieloven § 5-2.
Vesentlig eller gjentagende brudd på husordensreglene anses som brudd på leiekontrakten og kan medføre oppsigelse og i de mest alvorlige tilfellene heving av leiekontrakten.
- Det skal være ro i leiligheten og ellers i huset mellom kl 22.00 og kl.07.00. Fester skal varsles andre leiere i god tid på forhånd. Overdreven festing og bråk anses som mislighold av leieavtalen.
- Husdyr ikke tillatt
- Innendørs røyking ikke tillatt
- Grunnet brannsikkerhet skal leier skal ikke plassere gjenstander som eksempelvis barnevogner, sykler, kasser, innbo, sportsartikler, o.l. i fellesarealer i bygget eller på fellesareal tomt. Dersom det er positivt/forsvarlig anvist på avgrensede områder av fellesarealet vil dette selvsagt være lovlig.
- Parkering av bil på tomt er kun gyldig på anvist plass dersom utleier har godkjent dette.
- Enhver forsøpling av utearealer og indre fellesarealer er forbudt. Alt avfall skal legges i dertil bestemte beholdere tilhørende eiendommen.
- Banking og lufting av tøy, møbler, tepper sengetøy m.v. skal ikke utføres fra balkong eller vindu, ei heller i indre fellesarealer.
- Uten skriftlig samtykke fra utleieforvalter er det forbudt å henge opp plakater og oppslag av enhver art på eiendommen, likeså å male vinduer eller vegger, sette opp skilt, antenner/paraboler, eller lignende.
- Port og felles inngangsdør skal alltid holdes låst
- Med mindre annet er avtalt, har leietakere i bygget felles ansvar for renhold av felles trapperom. Vi oppfordrer til interne vaskeordninger. Husk å rengjøre matter ved egen inngang jevnlig.
- Tap av nøkler skal meldes utleieforvalter omgående.
- Spikring eller skruing i vegger, dører og karmer er ikke tillatt uten godkjenning fra utleier. Oppheng av mindre gjenstander skal gjøres med tynne stifter.
- Dersom leieobjektet ikke har innlagt eget opplegg for vaskemaskin/oppvaskmaskin, er leier pliktig å innhente utleieforvalters skriftlig tillatelse før eventuell installasjon.
- Tørking av tøy anbefaler vi bruk av tørketrommel for å unngå unødvendig fuktighet og for å opprettholde et godt inneklima. Har ikke leier tørketrommel kan han benytte byggets alternativer for tørkemuligheter som f.eks. tørkeloft, eller tørkekjeller.
- Eventuelle fellesrom som vaskerom, tørkerom eller tørkeloft benyttes av leierne etter utleiers nærmere bestemmelser.
- Vinduene i oppgangen må ikke stå åpne om natten, eller i vær som kan skade vinduene. Den leietaker som har satt opp vinduet plikter egenhendig å påse at dette etter kort tid blir lukket. Erstatningsansvar kan oppstå hvis skade inntreffer.
- Har leiligheten egen balkong plikter leier å fjerne snø og is fra denne. Hvis dette ikke utføres, kan leier bli ansvarlig for eventuell skade.
- Lagring av ved i kjeller er ikke tillatt uten etter samtykke fra utleier. Ved eventuell lagring må vedstablene isoleres effektivt fra gulv. Stablene må ikke legges inntil bygningsverk, men ha en klaring på minst 10 cm mellom ved og gulv/vegger/tak. Våt ved skal aldri lagres i kjelleren.
- Dersom det medfølger bod/sportsbod tilhørende din leilighet, gjør vi oppmerksom på at leietaker bærer hele ansvar for alt som plasseres her. Husk å låse av og merke boden med navn og nummer i tilfelle huseier må ta seg inn i boden grunnet uforutsette hendelser og nødvendige årsaker.